Código: 215 | Endereço: avenida pedro manvailler,4352 | Bairro: CASSIANO MARCELO | Região: posto v8 | Ponto de Referência: 100 metros da policia militar |
Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade única para investir no mercado comercial de Amambaí, MS, este salão comercial é a escolha perfeita. Localizado estrategicamente no bairro Cassiano Marcelo, a apenas 100 metros da Polícia Militar e na região do posto V8, este imóvel oferece segurança e visibilidade. Imagine o potencial de atrair clientes em uma área tão bem servida por bares, restaurantes e supermercados, tornando-se um ponto central para quem circula pela região.
Este espaço versátil possui uma estrutura completa que inclui área de serviço, copa, cozinha e despensa. Essas comodidades são ideais para quem deseja estabelecer um negócio que necessite de infraestrutura robusta e funcionalidade prática. Seja qual for o seu ramo — restaurante, loja ou escritório — este salão pode ser facilmente adaptado às suas necessidades específicas, garantindo eficiência operacional desde o primeiro dia.
Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais populares aumenta significativamente o fluxo de pessoas na área, oferecendo um público-alvo contínuo e diversificado.
Não perca esta chance de garantir um ativo valioso em uma das áreas mais promissoras da cidade!
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Supermercado
Observações
Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI).
A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja
necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário.
Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo:
pintura do imóvel; pequenos reparos;
Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos.
